العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد
آخر تحديث GMT09:18:26
 تونس اليوم -

"العقد الموحد" يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد

 تونس اليوم -

 تونس اليوم - "العقد الموحد" يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد

وزارة الاسكان السعودية
جدة – العرب اليوم

بعد تأخر دام سنوات، شرعت وزارة الاسكان في استطلاع مرئيات المتخصصين والعموم في عقد الإيجار الموحد، الذي يستهدف تنظيم العلاقة التعاقدية بين الملاك والمستأجرين والوسطاء، التي توترت إلى درجة كبيرة في السنوات الأخيرة؛ ما انعكس سلبا على حجم الاستثمارات في القطاع العقاري، وعزوف البعض عن التأجير للسعوديين بدعوى عدم التزام البعض منهم بدفع الإيجار.

ويذكر رئيس لجنة التقويم العقاري في غرفة جدة عبدالله الأحمري: "العقد الموحد الإلكتروني يهدف إلى منع الإزدواجية، إذ إن العقد يربط مع برنامج "شموس" الأمني، إضافة إلى وزارات الداخلية، الإسكان، العدل، التجارة، كما أنه سيكون بمثابة سند لكافة الأطراف (المؤجر والمستأجر)، فضلا عن ضمان سداد القيمة الإيجارية بشكل منتظم وفقا لنظام سداد".

وأضاف: "الفترة الأخيرة شهدت حالة من الفوضى أثمرت عن ارتفاعات فجائية في إيجارات المباني الحديثة والقديمة؛ ما أدى إلى بروز ظاهرة الوحدات السكنية المغلقة رغم الحاجة الملحة إلى فتحها لحل الأزمة الراهنة، كما أن مماطلة بعض المستأجرين في دفع الإيجارات تؤثر بالسلب على الاستثمار العقاري، وربما دفع ذلك عددا من الملاك إلى استجداء المستأجر حتى يخرج وترك الإيجار لديه؛ لذا فالعقد الموحد يضع ضوابط لشرائح الإيجارات وفقا للمنطقة والمبنى والخدمات المتوافرة ومدى القرب والبعد من مركز المدينة".

وبين المستثمر العقاري "معتصم حجاج" أن العقد الموحد سيكون استرشاديا للجميع بعد أن توفر شبكة "إيجار" قاعدة معلومات وافية عن الوحدات المتوافرة وأسعارها، بما يمكن مقارنته في الأحياء والمناطق المجاورة.

وأشار إلى أن الفترة الأخيرة شهدت طفرة كبيرة في أسعار الإيجارات تفوق القدرة المالية لغالبية المستاجرين. ولفت إلى أن العقد الموحد مطلب للجميع منذ سنوات عدة من أجل ضبط الأسعار، كما سيكون له تأثير كبير على كلفة البناء وانعكاس ذلك على الاستثمار والفترة الزمنية المطلوبة لاسترداده.

 

arabstoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد العقد الموحد يضبط فوضى الإيجارات والتهرب من السداد



GMT 04:41 2024 الثلاثاء ,20 شباط / فبراير

الكشف عن فوائد مذهلة لحقنة تخفيف الوزن الشهيرة

GMT 19:19 2019 الثلاثاء ,25 حزيران / يونيو

مراهق فلبيني يدخل فرّامة كفتة لتنتهي حياته

GMT 20:36 2021 الثلاثاء ,19 كانون الثاني / يناير

أفضل أنواع وتصميمات الأحذية الرياضية وطرق العناية بهما

GMT 05:00 2021 الخميس ,21 كانون الثاني / يناير

مجلس الشيوخ الأميركي يقر تعيين أول مسؤول في إدارة بايدن

GMT 05:13 2019 الثلاثاء ,05 شباط / فبراير

نظام غذاء سري لأكبر أنواع أسماك القرش في العالم

GMT 06:08 2021 الأحد ,31 كانون الثاني / يناير

مانشستر سيتي يعزز صدارته بفوز شاق على شيفيلد يونايتد

GMT 12:01 2018 الإثنين ,03 أيلول / سبتمبر

رونار وفكر الثوار

GMT 19:05 2021 الجمعة ,01 كانون الثاني / يناير

يشير هذا اليوم إلى بعض الفرص المهنية الآتية إليك

GMT 10:09 2021 الجمعة ,02 إبريل / نيسان

Isuzu تتحدى تويوتا بسيارة مميزة أخرى

GMT 18:28 2017 الثلاثاء ,11 تموز / يوليو

مجلس الشعب السوري ينفي إصدار بطاقات هوية جديدة
 
Tunisiatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Tunisiatoday Tunisiatoday Tunisiatoday Tunisiatoday
tunisiatoday tunisiatoday tunisiatoday
tunisiatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
tunisia, tunisia, tunisia